一、項目基本情況
地塊名稱：原鹽城天成化工有限公司地塊
占地面積：13607.10平方米（約20.41畝）
土地使用權人：鹽城市亭湖區新洋街道委員會
未來規劃：商業用地（0901）
土壤污染狀況調查單位：江蘇科易達環保科技有限公司
調查背景：本地塊用地性質原為工業用地，且地塊南側存在疑似污染源原鹽城市華派化工有限公司；現擬規劃為商業用地（0901），用地性質發生改變。根據土地開發和土壤污染防治有關政策規定要求，受鹽城市亭湖區新洋街道委員會的委托，江蘇科易達環保科技有限公司作為調查單位開展了本地塊的土壤污染狀況初步調查工作。
二、 階段土壤污染狀況調查
        階段調查工作開展時間為2022年8月。根據調查情況表明，地塊1978年之前為農田，1978年原鹽城地區采煤指揮部在地塊內建設了礦山機械廠，擬生產拔煤機，后因市場原因實際只建設了廠房未上設備；1983年鹽城酒廠利用礦山機械廠閑置廠房從事啤酒的釀制，1988年后停止釀酒，地塊閑置。1990年后該地塊被鹽城市化學廠利用，主要從事對氯苯酚的生產、銷售；1995年因市場原因鹽城市化學廠停止生產對氯苯酚，鹽城市輕工局重新組建鹽城雅華化工廠，利用鹽城化學廠廠房從事酞青藍系列顏料的生產、銷售；1998年企業改制成立鹽城天成化工有限公司，產品新增酞青綠；2008年企業停止運營，直至2012年利用閑置廠房倉儲石英砂；地塊內構筑物于2020年全部拆除完畢，地塊閑置至今。
        根據污染識別結果表明，地塊內疑似污染區域為原天成化工有限公司的生產及儲存區域等。特征污染物主要包括：砷、苯并[a]芘、苯酚、鄰氯苯酚、對氯苯酚、間氯苯酚、2,6-二氯苯酚、2,4-二氯苯酚、鹽酸、鋁、氫氧化鈉、硫酸、鉬、銅、苯酐。
周邊潛在污染源為鹽城市華派化工有限公司，潛在的特征污染物為苯酚、四氯乙烯、對氯苯酚、鄰氯苯酚、間氯苯酚、2,4-二氯苯酚、2,6-二氯苯酚、苯并[a]芘、砷、丁二醇、2,3-二氫呋喃。
三、第二階段污染狀況調查
        第二階段初步采樣時間為2022年8月，共布設31個土壤采樣點，采樣深度為6.0m，共采集土壤樣品224個，通過PID和XRF快速檢測，結合現場人員的經驗判斷，篩選出一定數量具有代表性的樣品送實驗室檢測分析，地塊內共計送檢了131個土壤樣品。
        本次調查土壤檢測指標為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中45項基本必測指標（重金屬7項、VOCs27項、SVOCs11項）、pH以及地塊特征污染物苯酚、鉬、鈉、鋁、鋇、2-氯苯酚、4-氯苯酚、2,4二氯苯酚、2,6二氯苯酚、石油烴（C10-C40）。
地塊內共布設地下水監測井9口，井深均為6.0m，每個點采集1個地下水樣品，共采集6個地下水樣品，全部送檢。地下水檢測項目在與土壤監測指標保持一致的基礎上，綜合考慮污染物的遷移途徑及特性、地下水流向等因素，加測了氯化物、氨氮、揮發酚、色度、耗氧量。
        根據樣品檢測分析結果：

      （一）土壤樣品檢出的污染物為鎘、汞、砷、鉛、銅、鎳、鉬、鈉、鋁、鋇、石油烴（C10-C40）以及22項揮發性有機物（VOCs）；其中超標點位有S1、S8、S9、S12、S15、S16、S18、S22。超出報告選用標準的有氯乙烯（ 超標倍數為7.46倍）、氯苯（ 超標倍數為0.65倍）、1,1,1,2-四氯乙烷（超標倍數為1.42倍）、1,4二氯苯（超標倍數為3.97倍）及1,2二氯苯（ 超標倍數為0.91倍），其他物質的檢測結果均低于表6.2.2-1中的標準；底泥樣品檢出的污染物為重金屬（銅、鉛、鎘、鎳、砷、汞）和石油烴（C10-C40），其余檢測指標均未檢出，檢出的因子均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值。
      （二）地塊內地下水樣品檢出指標有34項（pH值、1,1-二氯乙烯、順式-1,2-二氯乙烯、反式-1,2-二氯乙烯、四氯乙烯、三氯乙烯、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、甲苯、間/對-二甲苯、鄰-二甲苯、氯化物、揮發酚、耗氧量、氨氮、4-氯苯酚、2,6-二氯苯酚、化學需氧量、色度、總砷、銅、鉛、鎳、鎘、鉬、鋇、鋁、鈉、2-氯酚、石油烴（C10-C40）、苯酚、2,4-二氯苯酚）。
        根據檢測結果分析表明GW2井位順式-1,2-二氯乙烯、氯乙烯、4-氯酚、氯化物、揮發酚分別超標33.83倍、113.44倍、0.96倍、6.45倍、1.87倍；GW3井位氯化物、揮發酚分別超標2.54倍、0.79倍；GW7井位氯化物、順式-1,2-二氯乙烯、氯乙烯、苯、氯苯、4-氯酚、2,4二氯苯酚、2,6二氯苯酚、氨氮、高錳酸鹽指數分別超標1.57倍、31.16倍、13.67倍、0.99倍、1.77倍、1089倍、1.8倍、1309倍、2.06倍、7.28倍。GW8井位氯化物、氨氮、高錳酸鹽指數和揮發酚分別超標1.7倍、12.73倍、4.04倍和0.61倍；GW9井位氯化物超標0.39倍；GW7井位色度指標顯示為淡藍色。
      （三）地表水檢測因子為pH和化學需氧量，pH的范圍介于8~8.1；W1和W2點位化學需氧量分別超標0.07倍和0.43倍。
四、調查結論
        原鹽城天成化工有限公司地塊土壤檢測因子氯乙烯、氯苯、1,1,1,2-四氯乙烷、1,4二氯苯及1,2二氯苯均超過GB36600-2018中第二類用地篩選值；地下水檢測因子氯化物、揮發酚、順式-1,2-二氯乙烯、氯乙烯、苯、氯苯、4-氯酚、2,4二氯苯酚、2,6二氯苯酚、氨氮、高錳酸鹽指數、鈉超過報告所選用的篩選值標準；地表水監測因子化學需氧量超標。
綜合以上各階段調查分析，并且根據采樣分析結果和不確定性分析確認，本地塊屬于污染地塊，應開展下一步詳細調查。

原鹽城天成化工有限公司地塊土壤污染狀況初步調查報告.pdf